Услуги нашей компании по согласованию перепланировки квартиры, согласованию перепланировки офиса, переводу в нежилой фонд и пр.

Согласование перепланировки

Наша компания оказывает широкий спектр услуг в Москве и Московской области, связанных с получением разрешительной документации: начиная с оформления земельно-правовых отношений и заканчивая согласованием перепланировки квартиры, инженерным и архитектурным проектированием. Согласование перепланировки - одно из важнейших направлений деятельности нашей компании. При согласовании перепланировки мы выполняем весь спектр работ от заключения договора с Заказчиком на согласование перепланировки квартиры или офиса, до получения разрешительной документации и новых планов БТИ. На некоторые виды строительных работ не требуется выполнять согласование перепланировки. Но все-таки большинство строительных работ, которые выполняются при современном ремонте требуют согласование перепланировки квартиры или офиса.

Согласование перепланировки и другие услуги

• Согласование перепланировки с изготовлением эскизного проекта
• Согласование перепланировки с изготовлением технического заключения и проектной документации
• Согласование проектной документации и переустройство нежилых помещений
• Перевод жилого помещения в нежилой фонд
• Согласование перепланировки с изготовлением эскизного проекта
• Согласование перепланировки с изготовлением технического заключения и проектной документации.
• Согласование проектной документации и переустройство нежилых помещений.
• Перевод жилого помещения в нежилой фонд.
• Изменение функционального назначения помещения.
• Согласование реконструктивных работ.
• Согласование перепланировки, которая уже выполнена на объекте.
• Внесение изменений в технический паспорт помещения.
• Получение свидетельства (с корректировками) о государственной регистрации права собственности на квартиру или нежилое помещение.
• Получение Технических условий и присоединение мощности.
• Архитектурное и инженерное проектирование.
• Получение колористического паспорта и согласование изменения фасадной группы.
• Оформление земельно-правовых отношений.
• Внесение изменений в договор аренды земельного участка.
• Получение свидетельств о государственной регистрации права собственности.
• Оформление ГПЗУ.

Согласование перепланировки в законе Москвы от 20 декабря 1995 года №26

Ниже приведена выдержка из закона Москвы от 20 декабря 1995 года №26 (Ответственность за нарушения в области эксплуатации жилых и нежилых помещений в жилых домах в г. Москве)

Мы не стали копировать нормативную документацию, ее можно найти в Интернете в любой поисковой системе, что бы облегчить нашим клиентам восприятие мы перескажем ее своими словами и с коментариями.

В соответствии со статьей 6.

При нарушении законодательства Москвы в части эксплуатации помещений в жилых домах как жилого так и нежилого фонда (речь идет об эксплуатации инженерных систем, техническое обслуживание, содержания жилых и нежилых помещений)

1. С граждан штраф от 10-20 минимальных з/пл.
2. С должностных лиц от 10-40 минимальных з/пл.
3. С юридических лиц от 50-100 минимальных з/пл.

Только один момент, в связи с вступлением в силу Градостроительного кодекса РФ, нормативные акты принятые Москвой после 2005 года не всегда действующие.

При невыполнении законного предписания, подчеркиваем законного (т.е. должно быть составлено в соответствии с утвержденной формой, уполномоченной организацией) в соответствии со статьей 7.

• С граждан штраф от 3-5 минимальных з/пл.
• С должностных лиц от 5-10 минимальных з/пл.
• С юридических лиц от 50-100 минимальных з/пл.

В принципе, не так страшно, но есть еще ЖК РФ, где ясно сказано, что при незаконной перепланировке уполномоченные органы имеют право рассматривать дело в судебном порядке. При этом суд имеет право принять решение о приведении помещения в первоначальное состояние, при игнорировании решения суда помещение может быть продано с публичных торгов, а вырученные финансовые средства – часть потрачена на приведение помещения в первоначальный вид, часть возвращена владельцу.

Согласование перепланировки - важная часть Вашего спокойствия!