Перепланировка квартиры по правилам!


Каждому человеку хочется окружить себя пространством, где все было бы приспособлено для его удобства и соответствовало бы все его потребностям. Многие годы советские люди принимали, как должное жесткие параметры стандартных планировок квартир, которые не всегда были удобны. Но тогда мало кто решался на кардинальные перемены, так как понятие «собственность» еще не было приемлемо для Советских времен. Но в 90-е годы, когда люди начали приватизировать свои квартиры и поняли, что раз они являются их хозяевами, то значит, у них есть право обустраивать жилище по своему усмотрению. Именно тогда перепланировка квартиры приобрела массовый и беспорядочный характер. Жители без всяких согласований ломали стены, размещали кухни в комнатах, устанавливали в квартирах бани, и даже разрушали вентиляционные каналы на кухне, чтобы расширить помещение, не думая о том, что остальные жители могут остаться без вентиляции. Подобные несогласованные перепланировки в итоге привели к множеству проблем, как и у самих жильцов, так и у их соседей. Поэтому в 1998 году появилось постановление, согласно которому, оформляя куплю-продажу необходимо провести осмотр на предмет отсутствия несогласованной перепланировки квартиры.

Перепланировка квартиры по новым правилам


Затем 1 марта 2005 года вступил в силу новый Жилищный кодекс, где был предусмотрен жесткий регламент и новые правила перепланировки квартир и процедура согласования перепланировки. Таким образом, теперь, перепланировка квартиры производится строго по правилам после разрешения соответствующих органов. С одной стороны, это значительно затрудняет процесс, но с другой стороны, благодаря введенным правилам, перепланировка квартиры осуществляется без нарушения строительных норм, и не принесет вреда жителям дома. В настоящий момент, благодаря перепланировке квартир можно создать индивидуальное пространство и воплотить своих дизайнерские задумки.


Перепланировка квартиры позволяет расширить помещение квартиры, рационально использовать свободные площади, и избавиться от безликости и однообразности типовых квартир. При помощи перепланировки квартир можно избавиться от коридоров и холлов, которые занимают порядка 30 % квартиры и не несут в себе особой функциональности. Можно совместить санузел в ванной комнатой или же расширить площадь кухни, совместив ее с гостиной, создать отдельную гардеробную и более удобно разместить встроенные шкафы и т.д. Возможности ограничиваются только строительными нормами, согласно которым должна осуществляться перепланировка любого помещения. Но это также можно решить при помощи оригинального дизайнерского решения. При этом нужно отдавать себе отчет в том, что этот процесс требует больших финансовых и временных вложений, так как перепланировка квартиры относится к одному из масштабных и сложных видом ремонта. Необходимо продумать проект, согласовать его в многочисленных инстанциях и затем полностью переоборудовать свое жилье. Но зато, если на всех инстанциях все пройдет благополучно, то результат будет радовать хозяина долгие годы, так как, решившись на перепланировку можно обустроить свой дом так, чтобы он был функциональным, удобным и отличался индивидуальностью.