Как сделать проект перепланировки квартиры?

Если вы задумали серьезные переделки в собственной квартире, для начала нужно получить разрешение на выполнение таких работ. Для этого потребуется проект, который соответствует действующему законодательству и нормативным требованиям. Разработать такую документацию могут только специалисты проектной организации.

Если вы не хотите потерять время и деньги, к выбору специалистов необходимо подходить очень ответственно. Нужно внимательно прочитать договор и уточнить все моменты. Жилкомиссия может не утвердить проект и потребовать внести в него изменения. Поэтому желательно, чтобы в договоре было прописано, что проектная организация будет сопровождать процесс согласования и при необходимости вносить изменения в проект бесплатно.

Самостоятельно сделать проект у человека, который не имеет соответствующего образования, не получится. В типовую документацию в любом случае придется вносить изменения и нужно знать, как это правильно сделать. Поэтому не имеет смысла тратить время на бесплодные попытки, стоит сразу обратиться к специалистам.

Как выбрать проектную организацию

Чтобы избежать проблем при согласовании и не столкнуться с неприятностями во время выполнения работ по перепланировке, нужно убедиться, что выбранная компания имеет все необходимые допуски и разрешения. В частности, фирма должна состоять в СРО. Также желательно, чтобы у компании была лицензия на проектирование для домов нетипичных серий.

Масштабная перепланировка квартиры занимает немало времени и требует внушительных капиталовложений. Важно учитывать, что результат всех работ во многом зависит именно от качества проекта. Не стоит путать его с дизайн-проектом, который определяет только внешний вид помещений. Проект – это достаточно большой объем документации, который включает в себя чертежи, расчеты, смету.

Прежде чем отдать предпочтение одной из многочисленных проектных организаций, стоит убедиться, что выбранная компания существует не первый год, и в ее арсенале имеется немало реализованных проектов. Примером надежной компании, которая имеет большой опыт работы, может служить Инвестпроект.

Последствия незаконной перепланировки

Если вы задумали масштабную перестройку квартиры, стоит с самого начала действовать в соответствии с нормативами. Попытки сэкономить и выполнение работ без получения разрешения в дальнейшем выльются в крупные расходы. В лучшем случае придется заплатить штраф, а в худшем – восстанавливать изначальное состояние квартиры.